Immo-Ratgeber

IMMOBILIEN RATGEBER
Ich stehe Ihnen bei Ihrer Immobiliensituation mit Rat und Tat zur Seite.
Nutzen Sie auch unsere Ratgeberbroschüren zum Download, um sich vorab zu informieren
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Nutzen Sie die Möglichkeit sich über Ihr Immobilienanliegen tiefgreifender zu informieren über unsere nachfolgende Ratgeber, die Sie sich ganz bequem downloaden können.

Checklisten

Sie wissen nicht genau welche Unterlagen wichtig sind für Ihren Immobilienverkauf? Schauen Sie gerne unsere Checklisten an und laden Sie sich für Ihren Gebrauch runter.

IMMOBILIEN RATGEBER

Ratgeber im Überblick

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Den richtigen Immobilienpreis ermitteln

Sie haben neue Pläne für Ihre Immobilie? Träumen Sie von einem neuen Zuhause? Oder haben Sie eine Immobilie geerbt und möchten diese nun verkaufen? Die Gründe für den Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks sind vielfältig. Das Ziel aber lautet bei allen Verkäufern gleich: „Wir wollen richtig erfolgreich verkaufen.” Das A und O Ihres Erfolgs ist der richtige Angebotspreis! Wir helfen Ihnen bei der Preisfindung von Anfang an alles richtig zu machen. So können Sie sich später über den maximal möglichen Verkaufserlös freuen. In diesem Ratgeber erfahren Sie, mit welchen Schritten Sie auch in Eigenregie einen marktfähigen, realistischen Angebotspreis für Ihre Immobilie ermitteln können – und warum es so wichtig ist, mit dem richtigen Startpreis an den Markt zu gehen. Profitieren Sie von unserem Wissen und verkaufen Sie erfolgreich wie ein Immobilienprofi!

Immobilie in der Scheidung

die Scheidung Ihrer Ehe ist leider unausweichlich? Das kann eine emotional schwierige und kräftezehrende Situation sein – vor allem, wenn gemeinsames Eigentum wie eine Immobilie viele Fragen aufwirft und Streitpotenzial in sich birgt.

Wir zeigen Ihnen in diesem Ratgeber die Optionen auf, die Sie im Umgang mit Ihrer Immobilie haben, und geben Ihnen unser Wissen an die Hand. Sollten Sie Fragen haben oder unsere Unterstützung wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Viel Kraft und Erfolg bei der Umsetzung!

Privater Immobilienverkauf?

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie, möchten aber alles selbst abwickeln? Erfolgreich wie ein Immobilienmakler?

Gerne teilen wir mit Ihnen unser Profiwissen. In diesem Ratgeber geben wir Ihnen wertvolle Tipps für alle Phasen Ihres privaten Immobilienverkaufs. Um für Ihre Immobilie einen Top-Preis zu erzielen, ist für Sie nun eines wichtig: alle nötigen Schritte und möglichen Risiken genau zu kennen. Ohne eine gute Vorbereitung ist Ihr Erfolg ungewiss!

Wir helfen Ihnen, alles richtig zu machen! Erfahren Sie nun, wie Sie den marktfähigen Angebotspreis festlegen und Ihre Immobilie ins beste Licht stellen. Lesen Sie, worauf es bei der Kommunikation mit Ihren Interessenten am Telefon und beim Besichtigungstermin ankommt.

Und lernen Sie durch uns, potentielle Fallstricke frühzeitig auszuräumen. Verkaufen Sie erfolgreich – mit guter Planung!

Wohnen im Alter

Lebensglück im Alter hängt auch in hohem Maße vom Komfort und der Sicherheit ab, die das eigene Zuhause bietet. Barrierefreiheit und eine gute Infrastruktur sind dafür entscheidende Faktoren. Gerne geben wir Ihnen in diesem Ratgeber wertvolle Tipps, um Ihre wohnliche Zukunft auch im Alter optimal zu gestalten.

Mithilfe unserer Checklisten können Sie Ihr Wohneigentum und dessen wohnliches Umfeld auf den Prüfstand stellen und optimieren! Lesen Sie, welche Maßnahmen Sie selbst angehen können, wobei Sie auf fachkundige Beratung sowie spezialisierte Handwerker setzen sollten, und welche Förderprogramme es gibt. Lernen Sie Ihre Möglichkeiten kennen!

Wir helfen Ihnen, Ihre Zukunft vorausschauend zu planen.

Immobilie geerbt

Der Tod eines Angehörigen verursacht oft nicht nur den Schmerz um den Verlust, sondern bringt auch die Verantwortung für die Regelung des Erbes mit sich.

Wenn sich unter dem Nachlass eine Immobilie befindet, kann dies mit viel Aufwand und Stress verbunden sein.
In diesem Ratgeber haben wir Ihnen aufgrund unserer Erfahrung in der Immobilienbranche zusammengefasst, was Sie im Erbfall beachten müssen und welche Möglichkeiten Sie mit der Erb-Immobilie haben.

Sollten Sie Fragen haben oder unsere Unterstützung wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Viel Kraft und viel Erfolg bei der Umsetzung!

Leibrente was ist das?

die Idee klingt verlockend: Das Eigenheim ist abbezahlt und gerne würde man es verkaufen, um vom Ertrag die Rente aufzubessern beziehungsweise größere finanzielle Spielräume für Reisen und größere Anschaffungen zu haben. Andererseits will man bis zum Lebensende, oder zumindest solange es geht, in den eigenen vier Wänden wohnen und seine lieb gewonnene Nachbarschaft und Umgebung nicht verlassen.
Hierfür gibt es eine Lösung, die viele Anhänger findet: die sogenannte Immobilienverrentung. Dabei gibt es verschiedene Modelle. Allen gemein ist, dass das Haus oder die Wohnung verkauft wird und der neue Eigentümer an Sie als bisherigen Eigentümer, anstatt eines einmaligen Kaufpreises, eine regelmäßige monatliche Rente bezahlt. Sie leben weiterhin in Ihrem vertrauten Heim dank eines vertraglich zugesicherten lebenslangen Wohnrechts oder einer ähnlichen Vereinbarung wie einem Kündigungsausschluss. Die Höhe Ihrer Zusatzrente orientiert sich an verschiedenen Faktoren, unter anderem dem Immobilienwert.

Dennoch wirft eine Immobilienverrentung Fragen auf, so zum Beispiel, was passiert, wenn die Rente unregelmäßig oder nicht mehr gezahlt wird? Solche möglichen Risiken lassen sich zugunsten der Rentenbezieher gut absichern. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Einblick in dieses innovative System. Bei weitergehenden Fragen beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie natürlich auch dabei, Ihre Immobilie auf Leibrentenbasis zu veräußern.

Zögern Sie nicht, uns anzusprechen!

Sanierung einer Immobilie

Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und gestalten Sie Ihre Immobilie nach Ihren Vorstellungen!

Bei einer älteren Immobilie bedarf es oft einer umfassenden Sanierung. Nehmen Sie diese Herausforderung an. Denn für Ihre Immobilie, deren Wohlfühlfaktor und Wert, ist es oft genau die richtige Entscheidung. Durch unsere Erfahrung in der Immobilienwelt werden wir Ihnen zeigen, worauf es bei der Sanierung einer Immobilie ankommt.

Wenn Sie weitere Fragen haben, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

IMMOBILIEN CHECKLISTEN

Checklisten im Überblick

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Aufbereitung einer immobilie

5 Tipps, die zu einem höheren Verkaufspreis führen.
Profitieren Sie von unserem komprimierten Wissen über die Aufbereitung einer Immobilie.
So holen Sie beim Verkauf mehr heraus.

Verbrauchsorientierter Energieausweis

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen, benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen Checkliste.

Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie

Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten.

Was für ein gutes Exposé wichtig ist

Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste lernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht.

BERATUNG DURCH KOMPETENZ
Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihr individuelles Immobilienthema
VERKAUF IHRER IMMOBILE

Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an. Wir finden schnell einen solventen Käufer und verkaufen auch Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis.

Möglicherweise haben wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie schon in unserer Datenbank. Starten Sie hier eine kostenlose Abfrage.

VERMIETEN SIE IHRE IMMOBILIE

Für Ihre Wohnung oder Ihr Haus finden wir den passenden Mieter, und Ihrer Immobilie passt, sie pfleglich behandelt und pünktlich die Miete bezahlt.

Eventuell haben wir den passenden Mieter für Ihre Immobilie schon in unserer Datenbank. Starten Sie hier eine kostenlose Abfrage.

UMBAU UND SANIERUNG

Durch die Kooperationen mit Handwerkern aus der Region können wir Sie bei Renovierungen, Umbauten und Sanierungen unterstützen. Auch Schönheitsreparaturen vor dem Verkauf übernehmen unsere Handwerker gerne.

Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln gerne.

FINANZIERUNG

Die richtige Finanzierung ist genauso wichtig wie die richtige Immobilie. Unsere Partner bieten Ihnen eine individuelle Finanzierung an, die zu Ihnen und zu Ihrem Leben passt.

Sprechen Sie uns an. Wir stellen gerne den Kontakt her.

Meine philosophie

„Wer Bäume setzt, obwohl er weiß, dass er nie in ihrem Schatten sitzen wird, hat zumindest angefangen den Sinn des Lebens zu begreifen.“ (Rabindranath Tagore)